Sucesiones
Acompañamos a los herederos durante todo el proceso sucesorio, brindando asesoramiento para regularizar la situación jurídica de los bienes, facilitar su administración y posibilitar su posterior adjudicación o transmisión.
Derecho Patrimonial e Inmobiliario en San Miguel Tu patrimonio, protegido y en regla.
Sucesiones, usucapión, desalojos, contratos, planificación patrimonial y juicios de escrituración. El patrimonio de una familia merece una estrategia jurídica a su medida.
Patrimonial e Inmobiliario
Brindamos asesoramiento jurídico a personas y familias en relación con sus bienes, acompañándolas en las decisiones vinculadas a la adquisición, protección, regularización y transmisión de su patrimonio. Intervenimos tanto en instancias preventivas como en conflictos judiciales, procurando soluciones seguras y adecuadas para cada situación.
No todos los conflictos patrimoniales tienen una solución inmediata o una única respuesta jurídica. Por ello, realizamos un análisis integral de cada caso, combinando el ejercicio del derecho con conocimientos en materia inmobiliaria y notarial, para diseñar la estrategia legal más adecuada y brindar un asesoramiento claro, preventivo y orientado a la protección del patrimonio de nuestros clientes.
Qué hacemos
Servicios de patrimonial e inmobiliario.
Usucapión y regularización dominial
Representamos a quienes necesitan regularizar la situación jurídica de un inmueble, promoviendo las acciones necesarias para obtener el reconocimiento de sus derechos cuando la posesión se ha ejercido durante el tiempo previsto por la ley.
Desalojos y recuperación de inmuebles
Intervenimos en conflictos derivados de ocupaciones sin derecho o incumplimientos contractuales, procurando la restitución del inmueble y la protección de los derechos de su propietario.
Contratos y negocios jurídicos
Redactamos, revisamos y asesoramos sobre contratos y demás negocios jurídicos vinculados al patrimonio, incluyendo contratos de locación, boletos de compraventa y otros acuerdos destinados a brindar seguridad jurídica y prevenir futuros conflictos.
Planificación patrimonial
Asesoramos a personas y familias en la organización y protección de su patrimonio, evaluando las herramientas jurídicas más adecuadas para cada situación y sus consecuencias, con el fin de que cada decisión se adopte con información, previsión y seguridad.
Juicios de escrituración
Representamos a quienes necesitan obtener judicialmente la escrituración de un inmueble ante incumplimientos contractuales u otras circunstancias que impiden perfeccionar la transmisión del dominio.
Preguntas frecuentes
Dudas típicas de patrimonial.
Respuestas orientativas: cada caso concreto exige su propio análisis.
Hacer mi consultaMi inquilino no paga, ¿cuándo puedo iniciar el desalojo?
Depende de lo pactado en el contrato y de los pasos previos: en general hay que intimar el pago de manera fehaciente antes de demandar. Hacer bien esa etapa acelera todo lo demás. Traé el contrato y las constancias de deuda y definimos el camino en la primera consulta.
¿Cómo se pactan hoy los alquileres?
Tras la derogación de la ley de alquileres, los contratos nuevos se rigen por el Código Civil y Comercial y por lo que acuerden las partes: plazo, moneda, ajustes y garantías tienen hoy mucha más libertad de negociación. Los contratos firmados durante la vigencia de la ley anterior se siguen rigiendo por ella hasta su vencimiento. Por eso la redacción —y la fecha— importan: lo que no esté bien pactado, se discute después.
Vivo hace años en un inmueble sin escritura, ¿puedo regularizarlo?
Posiblemente, a través de la usucapión (prescripción adquisitiva): un juicio donde se acredita la posesión pública, pacífica e ininterrumpida durante el plazo legal —en general 20 años, o 10 cuando hay justo título y buena fe—. Requiere prueba sólida (impuestos, mejoras, testigos). Evaluamos tu situación y te decimos si el caso reúne los requisitos.
Quiero comprar una propiedad, ¿en qué me ayuda una abogada?
En verificar que lo que comprás sea comprable: titularidad, embargos, deudas, estado sucesorio del vendedor. Después, en que el boleto proteja tu seña y tus plazos. La revisión previa evita descubrir problemas cuando ya entregaste dinero.
¿Hablamos de tu caso de patrimonial?
Entrevista presencial en San Miguel u online. Confidencial.